【房屋出租合同怎么写】在日常生活中，房屋租赁是一种常见的经济行为。无论是个人房东还是中介公司，在出租房屋时都需要一份清晰、合法的《房屋出租合同》来明确双方的权利与义务，避免日后产生纠纷。那么，房屋出租合同怎么写呢？以下将从合同的基本要素和结构出发，进行总结并以表格形式展示。
一、房屋出租合同的基本内容
1. 合同双方信息
包括房东（出租人）和租客（承租人）的姓名、身份证号、联系方式等基本信息。
2. 房屋基本情况
明确出租房屋的具体地址、面积、户型、配套设施等。
3. 租赁期限
写明租赁开始日期和结束日期，是否允许续租及续租条件。
4. 租金及支付方式
包括每月租金金额、支付时间、支付方式（如银行转账、现金等）以及押金数额。
5. 费用承担
明确水、电、燃气、物业费、取暖费等由谁承担。
6. 房屋使用与维护
规定租客不得擅自改变房屋结构，需合理使用并保持整洁，如有损坏应负责修复或赔偿。
7. 违约责任
约定若一方违反合同条款，应承担的责任，如提前解约、拖欠租金等。
8. 其他条款
如禁止转租、合同期满后物品处理、合同解除条件等。
9. 签字盖章
合同最后需由房东和租客签字，并注明签署日期，必要时可加盖公章。
二、房屋出租合同写作要点总结表
| 序号 | 内容项目 | 写作要点说明 |
| 1 | 合同双方信息 | 姓名、身份证号、联系方式，确保真实有效 |
| 2 | 房屋基本情况 | 地址、面积、户型、配套设施，尽量详细描述 |
| 3 | 租赁期限 | 明确起止时间，是否允许续租及如何办理续租 |
| 4 | 租金及支付方式 | 每月金额、支付时间、方式，押金数额及退还条件 |
| 5 | 费用承担 | 明确水、电、燃气、物业费等由谁承担 |
| 6 | 房屋使用与维护 | 不得擅自改动结构，保持整洁，损坏需赔偿 |
| 7 | 违约责任 | 提前解约、拖欠租金等情况下的责任约定 |
| 8 | 其他条款 | 如禁止转租、物品处理、合同解除条件等 |
| 9 | 签字盖章 | 双方签字或盖章，注明签署日期，必要时可公证 |
三、注意事项
- 合同内容要具体、明确，避免模糊表述。
- 建议使用书面形式，避免口头协议。
- 可参考当地住房管理部门提供的标准模板。
- 必要时可请律师审核，确保合同合法有效。
总结：
房屋出租合同怎么写，关键在于内容全面、条款清晰、权利义务对等。通过以上内容的整理和表格形式的展示，可以帮助房东和租客更直观地了解合同的撰写要点，减少后续纠纷的发生。
