上海买房政策2016

随着城市化进程的不断推进，房地产市场一直备受关注。上海市作为中国的一线城市，其房地产市场的变化尤其引人注目。2016年，上海政府为应对房价过快上涨的趋势，采取了一系列措施来调控房地产市场。以下是该年度上海购房政策的主要

一、限购政策

为了抑制投机性购房，上海实行了严格的限购政策。非户籍居民在上海购买首套住房需连续缴纳社保或个税满五年；对于二套房及以上购房者，则需要满足更为严格的要求。

二、差别化信贷政策

上海还实施了差别化的信贷政策，对首次购房者提供较为优惠的贷款利率和首付比例，而对于投资性购房则提高了首付比例，限制了贷款额度，以此来抑制非自住需求。

三、增加土地供应

为了解决供需矛盾，上海市政府加大了土地供应力度，特别是在郊区增加了住宅用地的出让，以期通过增加新房源供给，平抑房价。

四、加强市场监管

除了上述措施外，上海还加强了房地产市场的监管力度，打击捂盘惜售等违规行为，确保市场秩序稳定。

综上所述，2016年的上海购房政策旨在通过多方面的措施来稳定房地产市场，保障居民的合理住房需求。