【组合贷申请流程是什么】组合贷款，也称为“组合贷”，是指在购房过程中，同时使用公积金贷款和商业贷款的组合方式。这种贷款方式既能享受公积金利率较低的优势，又能弥补公积金贷款额度不足的问题。那么，组合贷的申请流程是怎样的呢？下面将对组合贷的申请流程进行详细总结，并以表格形式展示关键步骤。
一、组合贷申请流程总结
1. 准备材料：申请人需准备好身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、征信报告、购房合同等资料。
2. 选择贷款银行：根据自身需求，选择提供组合贷款服务的商业银行。
3. 提交申请：向选定的银行提交组合贷款申请，并提供相关材料。
4. 初审与评估：银行对申请人的资质进行初步审核，并安排房产评估。
5. 公积金中心审批：公积金管理中心对公积金部分进行审核。
6. 签订合同：通过审核后，与银行签订贷款合同及公积金贷款协议。
7. 办理抵押登记：到不动产登记中心办理房产抵押手续。
8. 放款：银行和公积金中心分别发放贷款资金至开发商账户。
二、组合贷申请流程表
| 步骤 | 内容说明 | 备注 |
| 1 | 准备材料 | 包括身份证明、收入证明、购房合同等 |
| 2 | 选择贷款银行 | 需确认该银行支持组合贷款业务 |
| 3 | 提交申请 | 向银行递交组合贷款申请表及相关材料 |
| 4 | 初审与评估 | 银行审核资质并安排房产评估 |
| 5 | 公积金中心审批 | 公积金管理中心审核公积金贷款部分 |
| 6 | 签订合同 | 与银行签订贷款合同及公积金贷款协议 |
| 7 | 办理抵押登记 | 到不动产登记中心办理房产抵押手续 |
| 8 | 放款 | 银行和公积金中心分别发放贷款资金 |
三、注意事项
- 组合贷的审批时间通常较长，建议提前准备相关材料。
- 不同城市的公积金政策可能不同，需提前咨询当地公积金管理中心。
- 部分银行对组合贷的额度、利率有特殊规定，应多比较几家银行。
通过以上流程，购房者可以顺利完成组合贷款的申请，实现更灵活、经济的购房资金安排。
