【北京共有产权房项目有哪些】近年来，随着房地产政策的不断调整，共有产权房作为保障性住房的重要组成部分，在北京逐渐成为购房者的关注重点。共有产权房是指由政府和购房者共同拥有产权的住房，购房者只需购买部分产权，剩余部分由政府持有，具有价格优势和一定的政策支持。
为了帮助大家更清晰地了解目前北京有哪些共有产权房项目，本文将对目前较为知名的共有产权房项目进行整理汇总，并以表格形式呈现。
一、北京共有产权房项目总结
截至2025年，北京市已推出多个共有产权房项目，主要分布在朝阳、海淀、丰台、昌平等区域，面向符合条件的家庭销售。这些项目通常有明确的申请条件，包括家庭收入、户籍、是否有住房等情况。
以下是部分较为典型的共有产权房项目：
| 序号 | 项目名称 | 所在区域 | 开发商 | 套数（套） | 户型范围 | 产权比例（个人：政府） | 备注 |
| 1 | 朝青家园 | 朝阳区 | 北京建工集团 | 800 | 二居室、三居室 | 70%:30% | 面向刚需家庭 |
| 2 | 亦庄荣京东苑 | 大兴区 | 首开股份 | 1200 | 一居室、两居室 | 60%:40% | 位于经开区，交通便利 |
| 3 | 昌平回龙观项目 | 昌平区 | 中建三局 | 900 | 两居室、三居室 | 70%:30% | 主要面向本地户籍家庭 |
| 4 | 海淀西山枫林 | 海淀区 | 金隅集团 | 600 | 两居室、三居室 | 60%:40% | 环境优美，靠近中关村 |
| 5 | 通州永顺家园 | 通州区 | 北京城建 | 1000 | 一居室、两居室 | 70%:30% | 适合通州本地居民 |
| 6 | 丰台槐新家园 | 丰台区 | 华远地产 | 700 | 两居室、三居室 | 60%:40% | 位于南三环附近 |
| 7 | 门头沟绿岛家园 | 门头沟区 | 京能置业 | 500 | 一居室、两居室 | 70%:30% | 适合郊区刚需家庭 |
二、申请条件简要说明
虽然每个项目的具体要求略有不同，但总体上共有产权房的申请条件主要包括以下几点：
- 家庭成员中至少一人具有北京市户籍；
- 家庭人均月收入不超过规定标准；
- 无房或符合限购政策；
- 未享受过保障性住房政策。
三、结语
共有产权房作为一种新型的住房保障形式，为许多中低收入家庭提供了稳定的居住选择。在北京，随着越来越多的项目落地，购房者的可选范围也在不断扩大。如果您符合条件，建议及时关注相关政策动态，以便抓住合适的购房机会。
如需了解某个项目的详细信息，可前往北京市住建委官网或各项目售楼处咨询。
